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　　一、別墅改造加固的含義

　　別墅改造加固是指通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗。別墅改造加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。

　　二、別墅改造加固的基本流程

　　別墅現(xiàn)場勘查-收集別墅原設(shè)計施工資料-編制初步別墅改造加固方案及預(yù)算報價-深化方案設(shè)計及造價-商務(wù)談簽訂合同-別墅改造加固施工-竣工驗收投入使用 。

　　三、別墅改造加固的類型

　　通常別墅改造加固有以下情況：

　　1、室內(nèi)布局改建，業(yè)主將主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設(shè)、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術(shù)難度低，施工周期短，改建對原結(jié)構(gòu)的影響小，通常只需要局部進行加固處理。

　　2、別墅大型改建，部分別墅業(yè)主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改建施工難度大且技術(shù)要求，改建前不僅需要對上部主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)進行的荷載變化及結(jié)構(gòu)體系進行分析論證，同時施工時也要專業(yè)的施工隊伍編制詳細施工方案確保施工的安全保障。

　　四、別墅改造加固的流程

　　有些別墅在改造時，需要進行加固處理。那其加固流程是怎樣的呢?具體加固流程如下：

　　(1)拆除連接結(jié)構(gòu)

　　對于別墅內(nèi)需要進行加固處理的部位，首先要做的是要將需要加固部位的連接結(jié)構(gòu)拆除。拆除時要助于不要損壞墻面，以免影響墻體的性能。

　　(2)加大截面加固構(gòu)造

　　拆除了原有的連接結(jié)構(gòu)后，接著就可以對拆除結(jié)構(gòu)后的部位進行截面加固處理了。可以用外包混凝土的方式，將新混凝土與原混凝土柱連接。

　　(3)粘結(jié)碳纖維加固

　　截面加固后，接著就可以進行粘結(jié)碳纖維加固了。將粘結(jié)碳纖維同固定膠粘貼在需加固位置，粘貼時一定要粘緊。

　　(4)涂底膠

　　按一定比例將底膠與固化劑置于容器中，然后用攪拌器攪拌均勻，用滾桶刷或毛刷將膠均勻涂抹于混凝土構(gòu)件表面上。

　　五、別墅改造加固的注意事項

　　別墅在改造加固時，需要注意哪些事項?這幾點事項要注意：

　　(1)在進行別墅加固工程時，新加固的工程一定要與原有的建筑物地基牢固地連接在一起，如此才能保障加固工程的穩(wěn)定性。

　　(2)在別墅改造加固工程中，要盡可能使新增結(jié)構(gòu)的與原混凝土結(jié)構(gòu)融為一體，如此才能不影響結(jié)構(gòu)的外觀一致性，不影響別墅外表的美觀程度。